常德鑫茂投资开发有限公司拟对常德某项目选聘房屋结构安全性鉴定单位进行竞争性磋商，现采用发布邀请公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、项目基本情况

1.项目名称：某项目房屋结构安全性鉴定单位

        2.评选方式：综合评估法

3.最高限价：65万元

4.项目简介：

常德某项目位于旅游度假区，建设用地364.06亩，用地性质为商业性质用地。

5.未尽事宜详见磋商文件。

二、选聘要求

（一）资格条件

1.投标人基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（3）参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（4）在投标截止时间前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（5）具有省级及以上建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》（须注明检测范围含地基基础检测、主体结构及装饰装修检测专项资质），且资质证书处于有效期；或在湖南省住房和城乡建设厅出具的建设工程质量检测机构资质核准名单内（须注明检测范围含地基基础检测、主体结构及装饰装修检测专项资质），提供证明文件；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人出现下述情形，取消投标资格：

（1）与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标；

3.本项目不接受联合体投标。

三、服务内容

（一）结构安全性检测鉴定依据现行国家相关检测试验规程、规范、试验标准和规范实施要求进行检测鉴定。

（二）检测范围：

1.本次检测范围为全楼安全性鉴定。

2.建筑布置调查：调查建筑功能布局是否与原建筑设计施工图一致，调查房屋功能变化情况，调查现状楼层活荷载。按调查结果计取楼层活荷载，进行结构安全性计算复核。

3.结构布置调查检测：结构形式，结构布置包括承重墙材质、墙厚、砌筑方式；承重柱、梁的材质尺寸和位置，楼板的形式和布置方式，楼梯形式和布置方式等是否与图纸一致。

4.主体结构加层及加固部位结构调查检测：加固及加层部位结构形式复核，包括承重墙材质、承重柱、梁的材质尺寸和位置，楼板的形式和布置方式，等是否与加固图纸一致；

5.屋顶加建钢结构图纸复原及检测；

6.地基基础沉降检测调查：上部结构沉降反应，房屋整体倾斜情况。

7.材料强度检测：检测承重构件强度，如混凝土强度、钢材强度。

8.外观质量损伤调查：如混凝土裂缝、锈蚀、渗水、钢结构锈蚀、焊缝缺陷等。

9.钢筋配置检测：按照要求调查主要承重构件钢筋配置情况（?；げ愫穸?、间距等）。

10.构件尺寸检测：检测承重构件尺寸。

11.其他构造调查：重点调查连接构造是否符合要求。

12.根据检测结果进行承载力计算分析。

13.按照规范要求进行安全性鉴定。

四、磋商文件获取

1.获取招标文件的时间：即日起至2025年6月18日17:30。

2.获取招标文件的方式：将具有省级及以上建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》（须注明检测范围含地基基础检测、主体结构及装饰装修检测专项资质），且资质证书处于有效期?；蛟诤鲜∽》亢统窍缃ㄉ杼鼍叩慕ㄉ韫こ讨柿考觳饣棺手屎俗济ツ冢ㄐ胱⒚骷觳夥段Ш鼗〖觳?、主体结构及装饰装修检测专项资质），提供证明文件、有效营业执照扫描件（上述两项加盖公章）、联系人及方式，发送至547163202@qq.com获取磋商文件。

五、响应文件提交的截止日期、开启时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间为2025年6月20日14:30。

2.首次响应文件开启时间为：2025年6月20日14:30

3.首次响应文件开启地点为：长沙市雨花区芙蓉中路金源阳光酒店C座12楼湖南阳光资产经营管理集团有限公司会议室。

联系人：杨女士；联系电话：13755051214